1978〜1988年築, 専有面積58.62㎡〜78.62㎡の平均販売価格
大阪府
37.4万円/㎡
前年比+6.8%
大阪市城東区
45.4万円/㎡
前年比+11.5%
パレ京橋I番館
大阪府大阪市城東区野江一丁目
/ 京橋駅 徒歩7分
1983年築 / 7階建 / 60戸 / SRC造
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2階 / 68.62㎡の場合
相場
2,506万円
36.5万円/㎡
1,165
2,059
2,954
3,848
AI査定結果
推定相場価格
2,506万円
36.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,059万円〜2,954万円
30.0万円/㎡〜43.0万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年6月16日
パレ京橋I番館
2,080万円（30.3万円/㎡）/ 2階 / 68.62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は39.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/30 | 2,080万円 | 30.3万円 | 2階 | 68.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/26 | 2,480万円 | 36.0万円 | 7階 | 68.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/09 | 2,280万円 | 33.2万円 | 2階 | 68.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 2,798万円 | 42.4万円 | 4階 | 66㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/01/30 | 2,798万円 | 42.4万円 | 4階 | 66㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/01/24 | 2,798万円 | 42.4万円 | 4階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 2,898万円 | 46.0万円 | 4階 | 63㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/01/20 | 2,898万円 | 43.9万円 | 4階 | 66㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/12/29 | 2,898万円 | 43.9万円 | 4階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 1,880万円 | 38.3万円 | 4階 | 49.1㎡ | 2DK | 北 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は37.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/30 | パレ京橋I番館 大阪市城東区野江一丁目 | 京橋駅7分 | 2,080万円 | 30.3万円 | 68.62㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 60戸 | SRC |
| 2025/05/20 | パレ京橋壱番館 大阪市城東区野江一丁目 | JR野江駅8分 | 2,480万円 | 36.0万円 | 68.85㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 60戸 | SRC |
| 2024/08/23 | メゾンドヴィル京橋 大阪市城東区蒲生二丁目 | 京橋駅8分 | 1,980万円 | 36.6万円 | 54.1㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 88戸 | SRC |
| 2025/01/18 | ネオコーポ京橋 大阪市城東区新喜多一丁目 | 京橋駅7分 | 2,650万円 | 37.1万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 59戸 | SRC |
| 2023/02/14 | プレシオ野江 大阪市城東区中央二丁目 | 野江駅7分 | 2,580万円 | 43.6万円 | 59.2㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 69戸 | SRC |
| 2024/12/03 | 京橋南コーポ2号棟 大阪市城東区鴫野西三丁目 | 京橋駅8分 | 2,980万円 | 36.9万円 | 80.76㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 101戸 | RC |
| 2023/09/27 | 京橋南コーポ4号棟 大阪市城東区鴫野西三丁目 | 京橋駅8分 | 2,480万円 | 34.9万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/19 | 京橋南コーポ3号棟 大阪市城東区鴫野西三丁目 | 京橋駅8分 | 2,299万円 | 32.3万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 101戸 | SRC |
| 2025/05/24 | 京橋南コーポ1号棟 大阪市城東区鴫野西三丁目 | 京橋駅9分 | 3,080万円 | 38.1万円 | 80.76㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 101戸 | RC |
| 2023/01/20 | ネオコーポ野江 大阪市城東区野江三丁目 | JR野江駅1分 | 2,899万円 | 43.5万円 | 66.61㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 64戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.8%上昇、大阪市城東区では11.5%上昇しています。
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